一、岗位职责：

1.负责地产项目的市场营销、销售管理、及客户关系管理；负责整合营销资源，推进协调公司与合作伙伴、供应商之间的关系。

2.负责制定项目总体及分阶段的市场推广策略，确保销售计划的顺利完成；依据公司下达的年度销售任务指标，拟定部门年度销售目标及计划，负责对销售部各阶段具体销售任务进行分解，落实到各销售小组及个人；并制定相应的应急方案，根据实际情况及时调整方案并监督执行情况。

3.拟定部门规章制度及工作的流程规范，依据项目情况制定销售政策和销售模式。负责市场调研、产品分析及竞争产品的研究与监控，及时提供项目市场运作建议报告和产品建议报告。

4.客观预测市场需求，分析市场状况，组织本部做好市场调查、客户分析等工作，掌握各种行业最新资料，合理配置资源。

5.负责本部门员工的管理并制定相应的培训计划，监督实施；负责营销费用的管理与控制。

6.负责及时有效解决客户投诉、现场突发事件和各种问题。负责部门间的协调工作，与公司主管领导，其它部门的沟通工作，问题的反馈与解决。

7.根据工作中的问题，提出合理化建议，促进工作顺利进行。

二、任职条件：

1.大专及以上学历，市场营销，企业管理，公关等相关专业，五年以上房地产销售工作经验。

2.对房地产行业、客户和媒体有较深刻的理解和控制能力，熟悉各种销售模式和售后服务管理，有商业地产、高端住宅项目全程操盘及成功案例者优先。

3.具备较强的人际沟通、谈判技巧、创新精神，具备敏锐的市场洞察力。熟练使用办公软件，组织协调能力强，有三年以上的团队管理经验。良好的语言表达能力和写作能力及提案报告讲演能力，思维敏捷，具有较强的工作运作能力。

应聘者请将简历发送至nmstdc@yeah.net,附近照一张。

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